Подробный документ градостроительного регулирования, содержащий данные о существующей застройке территории и сведения о ее перспективном развитии. Разрабатывается на основе свободных зон для дальнейшей их застройки в пределах планировочной структуры.
Проект планировки территории подготавливается для целей освоения территорий и является основанием для разработки Проекта Межевание территории (ПМТ), а также предшествует получению ГПЗУ (в нем отображаются данные ППТ) и разрешению на строительство.
Компания «ГРАУНД ХАУС» оказывает услуги межевания на территории города Москвы и всей Московской области
ППТ (Проект планировки территории)
В каком случае необходима разработка ППТ
Строительство новых жилых объектов
1
Ведение гражданами в составе СНТ и ОНТ
2
садоводства или огородничества
Размещение объекта капитального строительства
4
Строительство/реконструкция линейного объекта
5
Осуществление комплексного устойчивому развитию территории
3
в целях размещения нежилых объектов, в соответствии с установленной территориальной зоной ПЗЗ
Размещение объектов капитального строительства
6
При реконструкции существующих объектов
7
планируется на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу
в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда
При проведении работ по благоустройству территории
8
При разработке схемы дорожного движения на территории
9
В чем отличие ПМТ и ППТ
Проект межевания территории определяет границы земельных участков, а проект планировки территории - расположение зданий и сооружений, дорог, инженерных сетей, зеленых зон и других элементов на данной территории.
Ваша ситуация:
Требуется разработать проект планировки территории
1
Участок полностью попадает в зону Комплексного Развития Территории