Оформление земельного участка, кадастровые и геодезические работы
Оформление зданий, сооружений, помещений, линейных объектов
Оформление земельных участков в собственность, выкуп, аренда, юрид. сопровождение
Проектирование, градостроительство и зонирование, узаконивание перепланировок
Экспертиза, заключение, юрид.сопровождение
Ландшафтный дизайн, дизайн интерьера
Оформление заявки
Заполните форму ниже и мы свяжемся с Вами в ближайшее время для обсуждения проекта.
— это воспроизведенная в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) ошибка в документах (например, в межевом плане земельного участка), представленных в Росреестр. Например, неточности в границах, допущенные кадастровым инженером при проведении работ по межеванию земельного участка.
Реестровая ошибка
Компания «ГРАУНД ХАУС» оказывает услуги межевания
на территории города Москвы
и всей Московской области
на территории города Москвы
и всей Московской области
Наиболее распространенными реестровыми ошибками являются:
Наложение границ соседних земельных участков
Несоответствие границ участка в ЕГРН их фактическому местоположению
Пересечение границ участка понимается, как:
Наличие общих точек с другим участком
Расположение контуров границ территории за пределами контуров другой
В большинстве случаев данная ситуация является ошибкой и требует исправления. Возникает она на самых разных этапах: во время выдела земли, геодезической съемки, ранее проведенного межевания, анализа сведений и т. д.
Пересечения с другими участками недопустимы и требует исправления.
Пересечения с другими участками недопустимы и требует исправления.
Как исправить реестровую ошибку в местоположении земельного участка?
По решению государственного регистратора прав, со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения
Закон позволяет исправить реестровую ошибку двумя способами: в досудебном или в судебном порядке. Однако в разных ситуациях реестровая ошибка исправляется разными способами:
1
Таким документом может являться межевой план подготовленный кадастровым инженером, либо собственником подается соответствующее заявление в Росреестр с приложением копию документа, подтверждающей исправляемые сведения.
По решению государственного регистратора прав, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки
2
Решение суда будет вынесено на основании межевого плана или судебной землеустроительной экспертизы.
Кадастровым инженером подготавливается новый межевой план
3
по исправлению реестровой (кадастровой) ошибки по согласованию сторон в досудебном порядке, в этом случае необходимо снова проводить геодезическую съемку всех участков, согласовывать границы с соседями, формировать новые планы границ всех участков, где обнаружена реестровая ошибка.
Какие документы нужны для исправления реестровой ошибки?
Выписка из ЕГРН о правах собственности
Документ, удостоверяющий личность правообладателя земли
Картографическая основа конфигурации подтверждающая пользованием и владением земельного участка более 15 лет в тех границах, которые доказывают наличие реестровой ошибки.
Судебные решения, вступившие в законную силу или решения гос. органов об исправлении реестровой ошибки с координатами поворотных точек.
Как правило — это основной пакет документов, но каждая ситуация индивидуальная и рассматривается предварительно перед формированием межевого плана.
Архивная землеустроительная документация
Генеральный план земельного участка
Хотите узнать стоимость исправления реестровой ошибки границ земельных участков?
Этапы изготовления документа
Обращение за услугой
1
или решения гос. органов об исправлении реестровой ошибки с координатами поворотных точек
Заключение договора
2
предварительный анализ документов, назначение даты и времени выезда специалиста
Оплата
3
Выезд специалиста на объект
4
в согласованное с Вами время
Подготовка документов в Росреестр
5
в соответствии с требованиями законодательства
Получение готовых документов в офисе
6
Закрытие договора
Варианты сотрудничества
Геодезия + проверка границ участка
Описание услуги
- Выезд геодезиста на объект с целью определения его местоположения и проверки границ земельного участка
Геодезия + план участка + заключение кадастрового инженера
Описание услуги
- Выезд геодезиста на объект с целью определения местоположения границ земельного участка
- Выезд кадастрового инженера на объект с целью проверки границ земельного участка
Результат работы
- Чертёж с фактическими границами и сведениями ЕГРН
Результат работы
- Чертёж с фактическими границами и сведениями ЕГРН
- Составление досудебного заключения кадастрового инженера
Стоимость: от 15 000 рублей
Срок выполнения: от 5-10 раб. дней
Срок выполнения: от 5-10 раб. дней
Стоимость: от 35 000 рублей
Срок выполнения: от 10-15 раб. дней
Срок выполнения: от 10-15 раб. дней
Геодезия+межевой план земельных участков + подача документов в гос.органы «под ключ»
Описание услуги
- Выезд геодезиста для проведения геодезических измерений границ земельных участков
- Подготовка межевого плана всех участков
- Представление интересов и подача документов Заказчика онлайн в Росреестр
Результат работы
- Межевой план в xml-формате с ЭЦП кадастрового инженера
- Выписка из ЕГРН с уточнёнными и исправленными границами земельных участков
Стоимость: от 40 000 рублей
Срок выполнения: от 10-25 раб. дней
Срок выполнения: от 10-25 раб. дней
Оформление заявки
Заполните форму ниже и мы свяжемся с Вами в ближайшее время для обсуждения проекта.
Оформление заявки
Заполните форму ниже и мы свяжемся с Вами в ближайшее время для обсуждения проекта.
Оформление заявки
Заполните форму ниже и мы свяжемся с Вами в ближайшее время для обсуждения проекта.